Фотографии строительства от застройщика

[Jose Fina]

Вообще то штукатурят вроде только верхние этажи детишкам вандалам туда добраться бутет проблематично!

_____________________

Речь не про верхние этажи ,а про первые с колоннами...читайте выше.

[san77san]

А меня растраивает штукатурка верхних этажей

[Jose Fina]

А меня растраивает штукатурка верхних этажей

------------------
И меня она тоже расстраивает....но если сделают качественно,то нормально...а если нет...нас ждет ВОЙНА))))

[san77san]

Если внизу потрескается или отвалится легко отремонтировать а если наверху начнётся то беда будут тянуть и отмазываться по максимуму

[Jose Fina]

Если внизу потрескается или отвалится легко отремонтировать а если наверху начнётся то беда будут тянуть и отмазываться по максимуму

_________________
При приемочном контроле производится проверка качества готовой оштукатуренной поверхности. На готовой поверхности должны отсутствовать трещины, следы от затирочного инструмента, наплывы раствора, пятна, высолы, раковины и т.п.

При приемочном контроле проверяется:

- прочность сцепления штукатурки с основанием оштукатуриваемых стен;
- отклонения оштукатуренной поверхности от вертикали и горизонтали;
- неровности поверхности плавного очертания;
- отклонения откосов проемов, пилястр, столбов от вертикали и горизонтали;
- отклонения радиуса криволинейной поверхности;
- отклонения ширины откосов от проектной.
Поверхности, подлежащие оштукатуриванию, не должны иметь отклонений, превышающих следующие значения:
- отклонения поверхности и углов кладки от вертикали на один этаж кирпичных стен не более 10 мм;
- то же, на всю высоту здания................................................................... не более 30 мм;

- неровности на вертикальных поверхностях кладки, обнаруженные при наложении рейки длиной 2 м до 10 мм;
- отклонения рядов кладки от горизонтали на 10 м длины стены........ до 15 мм.

http://www.greb.ru/new/texnologija-strot...sadov.html

[san77san]

Если так проверять у них все строители разбегутся ! Серьёзный подход!

[Jose Fina]

Если так проверять у них все строители разбегутся ! Серьёзный подход!

__________________

А вы предлагаете вселятся в восьмиэтажные дома-мазанки? За 96 тысяч за кв/метр. Пусть читают форум и делают выводы.....что мы будем требовать и ругаться, если нужно.





______________
технологии высококачественной штукатурки не новшество .... Просто должно быть качественно....

[san77san]

Нет в мазанку не хочу при приёмки своей квартиры буду проверять всё конкретно насколько возможно, только вот как узнать каким раствором штукатурили и как поверхность подготовили ? К тому же стройка продолжалась и зимой в морозы хорошо если в бетон и раствор добавки добавляли и на арматуре не экономили .Да и на крышу наврятли меня пустят проверить на протечки .

[Len4ik]

Кто-то выше писал об оплате - платить за ремонт в дальнейшем будем мы В Новосходненском в плату коммунальных платежей входит 1000-1300 руб. в мес. на ремонт.

[Jose Fina]

Нет в мазанку не хочу при приёмки своей квартиры буду проверять всё конкретно насколько возможно, только вот как узнать каким раствором штукатурили и как поверхность подготовили ? К тому же стройка продолжалась и зимой в морозы хорошо если в бетон и раствор добавки добавляли и на арматуре не экономили .Да и на крышу наврятли меня пустят проверить на протечки .

_____________________________

Я думаю для проверки качества работ нужно пригласить профессионала и не подписывать акт пока не переделают.На последних этажах самая высокая цена за кв/метр,поэтому и качество материалов и качество работ должно быть высокое .
http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvartir...pretenziya

---

Кто-то выше писал об оплате - платить за ремонт в дальнейшем будем мы В Новосходненском в плату коммунальных платежей входит 1000-1300 руб. в мес. на ремонт.

____________________________
Естественно платить будем мы....и содержать всю эту гопкомпанию по обслуживанию тоже мы....Поэтому нам нужно заботиться об этом сейчас,пусть сразу делают качественно. Есть конечно срок действия гарантии по ДДУ(нужно изучать),но лучше иметь здоровый зуб, чем запломбированный)))
__________________________
Претензии по качеству квартир и нежилых помещений могут быть предъявлены:


•по договорам долевого участия - дольщиками (физические и юридические лица), независимо от целей приобретения недвижимого имущества, в течение гарантийного срока указанного в договоре. «Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня ввода объекта в эксплуатацию» (в ред. типового договора долевого участия ЮИТ);
•гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее, чем три года. Указанный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Дольщик (покупатель) вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством квартиры при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

---

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи(п.1 статьи 7 закона 214-ФЗ) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
(п.2 статьи 7 закона 214-ФЗ)