Двухуровневые квартиры

[Фитиль]

Процесс производства строительных работ и оформления права собственности на Квартиру могут осуществляться параллельно, но после согласования проекта перепланировки в УК и в ПИ (в случаях закрытия второго света, переноса мокрых зон и т.д.) Свидетельство оформляется два раза

[tommimoor]

Общая последовательность такая:
1. Получаете свидетельство о собственности на квартиру.
2. Организация, имеющая СРО, чертит проект перепланировки.
3. Согласовываете сами или через посредников проект в межведомственной комиссии Красногорска.
4. Выполняется работы по проекту.
5. Комиссионно у Вас принимают работы и выдают заключение о соответствии проекта выполненным работам.
6. Проводите замеры площади квартиры. БТИ проводит по Вашему заявлению.
7. Постановка на кадастровый учет.
8.Подаете документы на новое свидетельство о собственности, т.к. Площадь увеличилась.
Вуаля.
Вопрос нескольких месяцев.
Поправьте, пожалуйста, если кто владеет более точной инфой.

Я буду делать только пункт 1-6-7 а потом ремонт так как мне захочется, и потом площадь не увеличивается , об этом писал тайный покупатель. У нас изначально свободный формат так что после бти ни одну собаку проверяющую на порог не пущу.

[Фитиль]

Свободный формат, когда вы покупаете квартиру без внутренних перегородок (кроме несущих). У нас же все квартиры с внутренними перегородками

[НАТАЛИ]

Я буду делать только пункт 1-6-7 а потом ремонт так как мне захочется, и потом площадь не увеличивается , об этом писал тайный покупатель. У нас изначально свободный формат так что после бти ни одну собаку проверяющую на порог не пущу.

Привет! Я не согласна с мнением Тайного покупателя, т.к. изначально площадь второго уровня входит в общую площадь. Соответственно и добавленная площадь будет входить.
Я все же планирую все по пунктам делать. Кстати, лить бетон не буду. Железо и дерево.

---

Свободный формат, когда вы покупаете квартиру без внутренних перегородок (кроме несущих). У нас же все квартиры с внутренними перегородками

В моей квартире одна ма-а-аленькая внутренняя перегородка длиной где- то около метра. И все. Она формально как бы разделяет комнату и санузлы. На самом деле там просилась стеночка. Но вряд ли она влияет как-то принципиально. Так что вполне себе свободная планировка

[Wencel]

Тоже собираюсь оформлять перепланировку. Буду заказывать проект на перекрытия и полный дизайн-проект, т.к. хочу устроить мокрую зону на втором уровне, причем с площадью, превосходящей таковую на первом уровне. Придется согласовывать с УК внутренние сети ВК и отопления.

[Фитиль]

Некоторые виды перепланировок необходимо согласовывать с проектным институтом - автором проект - Постановление № 644 от 06.07.2012 г. Администрации Красногорского муниципального района. Перенос, увеличение мокрых зон в том числе

[pravdorub]

Общая последовательность такая:
1. Получаете свидетельство о собственности на квартиру.
2. Организация, имеющая СРО, чертит проект перепланировки.
3. Согласовываете сами или через посредников проект в межведомственной комиссии Красногорска.
4. Выполняется работы по проекту.
5. Комиссионно у Вас принимают работы и выдают заключение о соответствии проекта выполненным работам.
6. Проводите замеры площади квартиры. БТИ проводит по Вашему заявлению.
7. Постановка на кадастровый учет.
8.Подаете документы на новое свидетельство о собственности, т.к. Площадь увеличилась.
Вуаля.
Вопрос нескольких месяцев.
Поправьте, пожалуйста, если кто владеет более точной инфой.

не знаю ни кого из соседей кто бы сначала получил собственность а потом начал ремонт. первое свидетельство о собственности может выйти и через пол года-год, люди уже живут в отремонтированных квартирах порой а документы еще ни как не сделают

---

а предварительно не нужно план согласовывать?

нужно нарисовать эскиз, принести в управляющую компанию и получить от них закорючку - согласовано или нет. потом можно проконсультироваться в апу красногорска, или кто там согласовывает перепланировки в красногорске, - согласуют они тот вариант что вы хотите или нет. узнать какие у них требования и приступать к ремонту. проект можно делать параллельно.

главное не переносить мокрые зоны над жилыми, объединять балконы и тд. - т.е. то что нельзя согласовать

[tommimoor]

Внимание владельцев двухуровневых, как мне сказали в окс прирост доп. кв. метров во всех двухуровневых, что будете делать? Они говорят делайте независимую экспертизу, потому как не оплатишь ключи не получишь.....

---

у меня сразу 2 кв метра а это 163 тысячи....

[olesevna]

Внимание владельцев двухуровневых, как мне сказали в окс прирост доп. кв. метров во всех двухуровневых, что будете делать? Они говорят делайте независимую экспертизу, потому как не оплатишь ключи не получишь.....

---

у меня сразу 2 кв метра а это 163 тысячи....

Борода какая!...

[tommimoor]

Да нет....к сожалению не борода, а неожиданная реальность.