Обсуждения вопросов из темы ОКС

[Катерина]

Да, зарегистрирована только сегодня, но это абсолютно не значит, что не отслеживаю стройку, форум и не бываю на площадке.
ДДУ мной заключен в апреле 2013 года. Так что..... сколько времени прошло? На тот момент дом № 3 вышел очень хорошо из отметки 0,00.
Как показывает практика, общение с тем или иным уполномоченным лицом, результата не дает.
Ну поговорили, а дальше что?

Дом 3.

[pachris]

Да, зарегистрирована только сегодня, но это абсолютно не значит, что не отслеживаю стройку, форум и не бываю на площадке.
ДДУ мной заключен в апреле 2013 года. Так что..... сколько времени прошло? На тот момент дом № 3 вышел очень хорошо из отметки 0,00.
Как показывает практика, общение с тем или иным уполномоченным лицом, результата не дает.
Ну поговорили, а дальше что?

Дом 3.

Ну раз сегодня зарегистрировались, может и в шахматку добавитесь?

[KWG]

...
Как показывает практика, общение с тем или иным уполномоченным лицом, результата не дает.
Ну поговорили, а дальше что?

Дом 3.

Я это тоже понял и потому уже примерно 5-6 мес. бывая в окрестностях нашего ЖК даже не захожу в офис продаж и в ОКС.
Однако, до сдачи дома (срока по ДДУ) и предъявлении квартиры к приемке разговоры о суде бессмысленны. Вдруг именно в Вашей квартире даже придраться будет не к чему.
Даже если квартира будет принята не с первого раза речь о просрочке и суде может идти после фактической приемки квартиры с устранением недоделок. Иначе непонятно на сколько дней просрочка.

P.S. Кстати наши диалоги вероятно надо переместить в другую тему.

[Катерина]

Придираться даже не собираюсь, т.к. это не колбаса))) а стройка, только дилетант может мечтать о квартире в новостройке без ..... думаю Вы поняли меня)
Насчет просрочек и судов, согласна с Вами полностью, но хочу чтобы ВИ понимали и помнили о своих обязательствах и последствиях в случае не исполнения условий ДДУ.

Дом 3.

[KWG]

Придираться даже не собираюсь, т.к. это не колбаса))) а стройка, только дилетант может мечтать о квартире в новостройке без ..... думаю Вы поняли меня)
Насчет просрочек и судов, согласна с Вами полностью, но хочу чтобы ВИ понимали и помнили о своих обязательствах и последствиях в случае не исполнения условий ДДУ.

Дом 3.

Тогда я дилетант. На самом деле мечтаю, что все будет ОК.

[Катерина]

Конечно будет ОК) Когда сделаете ремонт)))) Отметите новоселье....

[MOksana]

А я даже отмечать ничего не буду ! Просто выпьем с моими подругами за нас !

[Denizachka]

Статья 6 п.3 ФЗ-214:
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

То есть в данном случае - до 1 декабря, успеваете?
И прошу не путать срок окончания строительства и срок передачи квартиры. В данной статье именно о строительстве речь, которое завершается вводом в эксплуатацию.

Прошу сотрудника прокомментировать.

Не могу не согласиться с вами по срокам и трактовке данного пункта. они скорее всего целенаправленно уходят от срока ввода в эксплуатацию , прикрываясь крайним сроком передачи ключей , зная заранее, что многие из нас не обладают юридическим образованием и не владеют тонкостями. Чистая риторика со стороны Вектора. Если ваша позиция верна, то направить они нам (9- дому) уведомления должны до 1 декабря, а другим домам и того раньше... не знаю ..

[KWG]

Не могу не согласиться с вами по срокам и трактовке данного пункта. они скорее всего целенаправленно уходят от срока ввода в эксплуатацию , прикрываясь крайним сроком передачи ключей , зная заранее, что многие из нас не обладают юридическим образованием и не владеют тонкостями. Чистая риторика со стороны Вектора. Если ваша позиция верна, то направить они нам (9- дому) уведомления должны до 1 декабря, а другим домам и того раньше... не знаю ..

Для информации и размышления.
По четырем сданным домам срок ввода в эксплуатацию был нарушен, однако срок выдачи ключей (хотя бы старт выдачи ключей) - соблюден.
По трем домам №№ 3, 6.1, 6.2 срок ввода в эксплуатацию тоже нарушен, посмотрим, что будет со сроком выдачи ключей 31.12.2014. При этом по данным трем домам срок для подписания допсоглашения прошел.

[Даниловы]

Для информации и размышления.
По четырем сданным домам срок ввода в эксплуатацию был нарушен, однако срок выдачи ключей (хотя бы старт выдачи ключей) - соблюден.

Не соглашусь
в ДДУ написано "передать ключи в срок до.. ", а не "начать передавать ключи в срок до".
Это один из пунктов к моему иску в случае (к сожалению, все более вероятном) просрочке выдачи квартиры.

А про риторику Вектора - ответ сотрудника про уведомление за 2 месяца при переносе сроков выдачи ключей - это умышленное введение в заблуждение путем подмены терминов.
Оно конечно по Гражданскому кодексу не проходит, т.к. сделка уже совершена, но не к лицу это большой компании так "баловаться" юр.неграмотностью дольщиков.