Ипотека

[Snow]

Не нужен, если застройщик надежный. Если нет (нет обеспечения банка без залога недвижимости), то тогда нужно. Хотя тут риэлтор особо ничего не скажет. Будет говорить, типа да, берите, это рискованно, зато дешево.

[mirelen]

Снова больные вопросы))
Скажите, пожалуйста, нужен ли риэлтор при покупке квартиры в ипотеку? Меня беспокоит не сам поиск - я в декрете, у меня время есть и поискать, и покататься-посмотреть.. А вот именно с документацией какие-то проблемы могут возникнуть (юридического плана, например), или там банк сам проверяет от и до?
Я с покупкой-продажей квартир не сталкивалась, а уж с ипотекой - тем более.. Папа сейчас свою продавать будет с помощью риэлтора (и покупать себе вторичку), а вот будет ли нужен он нам при ипотеке? Все таки, лишние траты (я даже примерно пока не представляю, сколько услуги риэлтора стоят), а мы и так будем огого как ограничены в средствах((

Если вы, например, будете брать квартиру в пятницких кварталах, то вам риэлтор вообще не нужен . Если в новостройке берете, главное проверить, надежный ли застройщик. Это можно и без риэлтора. А если вторичку, то может и стоит обратиться к риелтору.

[moroza]

Согласна, главное, чтоб застройщик не остановил стройку, самому проверить, почитав отзывы на форуме и пр. информацию в интернете. Времени потратите много, но это того стоит. Риэлтор- удовольствие от 3%, но у риэлторов в договоре прописываются форс-мажорные обстоятельства, когда они не несут ответственность, а банкротство-это форс-мажор.
Если оформляете ипотеку на вторичку, то понятно, что квартира уже существует, для сделки банк затребует кучу документов от продавца (из Кадастра, БТИ и пр), вкладываться в рискованную квартиру банк не станет.

[Мама Шилопопа]

Snow, mirelen, moroza, СПАСИБО! Поняла - риэлтор не нужен)) Собираемся брать в Кварталах, причем уже достроенную, по факту - вторичку (тк нужно будет сразу переехать, максимум - ремонт быстренько). Раз банк там всё проверяет сам, тогда пусть и проверяет) Тем более, брать будем в Сбере - этому банку я доверяю.

[KWG]

... брать будем в Сбере - этому банку я доверяю.

В этом деле очень важна взаимность

[Мама Шилопопа]

В этом деле очень важна взаимность

Никогда еще так не надеялась на взаимность!!

[AndreyRK]

Добрый день! Собираемся покупать квартиру в первой очереди по переуступке прав. Берем ипотеку в сбере. Менеджер в банке сказала что нужно будет оплатить аренду ячейки 3500 руб, хотя в тарифах такой цифры не нашел. Так же со страховкой, объявили стоимость страховки 25000 руб и сказали что аккредитована только эта страховая, хотя на сайте большой список компаний. Собираюсь выяснить у менеджера откуда эти тарифы. Кто-нибудь сталкивался с подобными цифрами?

[pravdorub]

правильно, выясняйте! пусть покажет и заверит все бумажки с этой страховкой, все "приложения" и бесконечные "условия" на которые они ссылаются. по сути работник вас разводит в том что страховка обязательна. ипотеку дадут и без заключения этой страховки. можете проконсультироваться у руководителя этого отделения.

[baron77]

Страховка выгодна сотруднику который Вас ведет он с нее получает премию

[mirelen]

Мы от страховки отказались.