Двухуровневая квартира в стиле "лофт"

[misha]

Всем привет.
Присматриваюсь, а точнее уже отдал денег за дду, двухуровневую квартирку второй очереди...
Ни кто не заморачивался идеей приточно-вытяжной вентиляции с подогревом и охлаждением воздуха?
Тут как бы можно и обогреваться зимой на втором ярусе...

По поводу отопления второго яруса менеджер сказал - протягивайте трубы на второй и отапливайте))) Но что то не поверилось, как то просто...

[НАТАЛИ]

По поводу отопления второго яруса менеджер сказал - протягивайте трубы на второй и отапливайте))) Но что то не поверилось, как то просто...

Трубы можно провести на второй уровень. Только перекрытие и отопление надо согласовывать. Это и не сложно, и не просто. Это надо делать, это время, деньги, но это гораздо дешевле, чем изначально покупать двухэтажную квартиру.

[KWG]

Всем привет.
Присматриваюсь, а точнее уже отдал денег за дду, двухуровневую квартирку второй очереди...
Ни кто не заморачивался идеей приточно-вытяжной вентиляции с подогревом и охлаждением воздуха?
Тут как бы можно и обогреваться зимой на втором ярусе...

По поводу отопления второго яруса менеджер сказал - протягивайте трубы на второй и отапливайте))) Но что то не поверилось, как то просто...

Отопление на второй уровень продлить можно. Данное проектное решение требуется согласовать (НАТАЛИ уже писала).
Главный принцип суммарная мощность всех радиаторов не должна превышать мощности, предусмотренной для квартиры проектом отопления - для простоты суммарной мощности радиаторов, установленных строителями в принимаемой квартире.

[misha]

спасибо за ответ, сообщения НАТАЛИ читал, за что Вам огромное спасибо...
по началу сомневался в выборе из-за боязни не согласовать перекрытие, но после прочтения Ваших сообщений решение было принято однозначным...

не уточнял у менеджеров про размещение наружных блоков для кондеев, я так понимаю под них есть специальные места, нет ли информации о их расположении в 17-м доме?

[KWG]

...
не уточнял у менеджеров про размещение наружных блоков для кондеев, я так понимаю под них есть специальные места, нет ли информации о их расположении в 17-м доме?

В домах первой очереди это "специальное место" внутри балкона.

По дому 17 сейчас менеджеры могут много всего наговорить и про кондиционеры и про отопление и про перекрытие (полное или частичное второго уровня). Учтите, все надо будет согласовывать, даже деревянную лестницу на второй уровень (не говоря уже о металлической или Ж/Б).

Или делать на свой страх и риск без согласования, но УК это отслеживает - есть примеры.

[misha]

Ну без согласования наверно делать не буду...
Я так понимаю согласование это не бесплатная процедура? Дорогое это удовольствие? Делать самому или те кто будет делать проект/ремонт это могут сделать?

[НАТАЛИ]

Проект должна делать организация, имеющая допуск СРО, про цены - в личку.

[san77san]

Про отопление второго уровня в УК объяснили так : если не перекрывать второй уровень а батареи разделить пополам на два этажа то оплата останется прежней - если перекрыть и вывести на второй уровень батареи то будет перерасчёт по фактической площади квартиры после новых замеров БТИ - расчёт производится по показаниям общедомового счётчика на площадь квартир и обще домовых подсобных помещений

---

Кстати насчёт наружных блоков сказали что пока разрешили установку только внутри балконов ...

[KWG]

Во втором случае тоже батареи делятся пополам или все-таки по расчету, исходя из новых площадей?

[НАТАЛИ]

Во втором случае тоже батареи делятся пополам или все-таки по расчету, исходя из новых площадей?

Действительно странно. Если батареи такие мощные, то изначально мы за них должны были больше платить, так как они обогревают полноценно (должны) бОльший объем.

---

---

Кстати насчёт наружных блоков сказали что пока разрешили установку только внутри балконов ...

Ну это, на мой взгляд, все же это их фантазии. Ничем не аргументировано, что это именно так.
Мы про это никаких бумаг нигде не подписывали и закона, запрещающего установку на фасадах нет. У нас же не историческое здание. Пока, по крайней мере.