УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

[МаринаКор]

По поводу договора с УК и его подписания:
Была в офисе ПК В отделе по работе с клиентами мне ответили: "Договор очень даже нормальный и составлен в соответствии с законодательством РФ. Не подписывать не имеете право, так как в Договоре ДУ этот пункт прописан и вы его подписали. Ничего менять в договоре нельзя!"
Вот как-то так.

Нам в ГН пытались так же сказать)) были отравлены в сад)) с предложением заставить нас подписать этот кабальный для нас договор через суд)))
И ничего не подписали))

[mega2904]

поделитесь, пожалуйста, номером телефона и почтой УК

---

Согласен, совсем не хотелось бы. Как минимум по двум причинам:
1. Это непросто. Очень непросто и реализуемо только при тотальной поддержке большинства собственников. У нас в этом плане сейчас анархия, нет единого мнения по части вопросов. Охрана, кондиционеры, мусоропроводы, инстанции и т.д. Куча "инициативных"... Пока между собой не договоримся, а на это могут уйти годы, - никого сменить не сможем.
2. Где гарантии, что будет лучше? Процесс передачи дел всегда сопровождается одним и тем же - новая УК еще очень долго будет винить старую во всех бедах, и уровень нашей с вами жизни при этом может только ухудшаться.
Так что сегодня проще заставить работать ВС. Благо инструментов для этого предостаточно, закон на нашей стороне. По поводу неработающих в течение более полугода лифтов, в частности, вопросом занимается Прокуратура МО и ГЖИ, в которую любезно направила запрос Прокуратура г. Истры. Думаю, пара-тройка проверок с предписаниями будет стимулировать к более скорому запуску лифтов в следующих домах...

Очень жаль, что при таком состоянии сдаваемых домов и постоянном невыполнении работ в озвученные сроки, так мало активных будущих собственников.
Все принимаем квартиры, подписываем договор с УК и берем косяки застройщика под свою ответственность.
Неужели основной массе все равно в каких условиях им придется жить?

[Farid]

Когда интерестно в 3 доме крышу сделают? Все и везде течет в комнаты? Ну невозможно ремонтом заняться...а что будет после вообще страшно,ремонт то не из дешевых мероприятий

[xxx]

Я имел в виду разрешит ли УК замену окон? Насколько я понимаю, новые должны иметь такую же раскладку и цвет с внешней стороны. Так?

Договор с управляющей компанией запрещает менять остекление и устанавливать кондиционеры.
Но мы подумали...
Что в соответствии с законодательством данный пункт легко оспаривается в суде.
Вывод: меняйте, ставьте кондей. Максимум что они сделают: подадут в суд.
Мы не видели поставновления правительства московской области которое запрещает менять окна, устанавливать кондиционеры на фасад здания, проводить усовершенствование квартиры вблизи дер. сабурово.
Запрещается только в зданиях которые имеют системы центрального кондиционирования и стеклянные фасады, например как москва-сити

[KWG]

....
Вывод: меняйте, ставьте кондей. Максимум что они сделают: подадут в суд.
...

Может быть УК суд выиграет..., не допускаете?

[Dinya]

Если УК будет бездействовать,не будет решать вопросы жильцов и не будет принимать во внимание дельные предложения жильцов, то будет переизбрана. Уверяю всех, как только руководство УК поймет, что "пахнет жареным", тут же начнут решаться все проблемы людей, проживающих в ЖК! Вся спесь исчезнет в один миг...

[Snow]

Договор с управляющей компанией запрещает менять остекление и устанавливать кондиционеры.
Но мы подумали...
Что в соответствии с законодательством данный пункт легко оспаривается в суде.
Вывод: меняйте, ставьте кондей. Максимум что они сделают: подадут в суд.
Мы не видели поставновления правительства московской области которое запрещает менять окна, устанавливать кондиционеры на фасад здания, проводить усовершенствование квартиры вблизи дер. сабурово.
Запрещается только в зданиях которые имеют системы центрального кондиционирования и стеклянные фасады, например как москва-сити

Начинается, блин. Давайте теперь каждый поставит то, что хочет и превратим общий дизайн в уродливую помесь хрущевских балконных самостроев.

[xxx]

Ходить колесом, висеть с книгой вверх ногами, ползать по тротуару на спине... Тоже не запрещено. Иногда неплохо включать здравый смысл. Рекомендую.

У вас с фантазией все хорошо. Речи об неадекватных "переделках" никто не поднимал. Заводские окна "сквозят". Можно не менять, когда просквозит в лучшем случае чай с медом, в худшем купить донорскую почку.

[iraklius]

Начинается, блин. Давайте теперь каждый поставит то, что хочет и превратим общий дизайн в уродливую помесь хрущевских балконных самостроев.

[xxx]

Если УК будет бездействовать,не будет решать вопросы жильцов и не будет принимать во внимание дельные предложения жильцов, то будет переизбрана. Уверяю всех, как только руководство УК поймет, что "пахнет жареным", тут же начнут решаться все проблемы людей, проживающих в ЖК! Вся спесь исчезнет в один миг...

ну-ну.
поменять УК очень очень очень трудно.
начнется вопрос о том кому принадлежит:
1) Электрические мощности
2) Земля которая в залоге у Сбера
3) Дорога
4) Очистные сооружения
5) Общедомовая собственность, парковки, коридоры и тд.
Ну и прочие блага