Обсуждения вопросов из темы ОКС

[Rayne]

Вам это не понадобится, это мои личные заморочки. Это связано с сертификатом. Так , действительно ли собственность можно получить без почтового адреса?

главное чтобы дом был на кадастровом учете, какой адрес будет в ГКН - с таким адресом и выдадут свидетельство

[Assa]

Подавались или не подавались это они в суде доказывать будут. Надоели уже! Я очень долго терплю, но разозлили уже, ей богу!

А для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом обязательно должно быть свидетельство о собственности? Раньше вроде составляли, какую-то бумагу, в которой родители обязывались разделить собственность и на детей.

[zolotarev]

А для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом обязательно должно быть свидетельство о собственности? Раньше вроде составляли, какую-то бумагу, в которой родители обязывались разделить собственность и на детей.

Добрый день! Не нужно свидетельство! Мы уже закрыли часть ипотеки материнским капиталом(в пакете документов был ДДУ и нотариально- заверенное обязательство на выделение долей всем детям)-это что касаемо будущего жилья.
Ну и естественно еще куча доков.

[Assa]

Ну вот, а то люди переживают, а на самом деле нести дополнительные убытки не обязательно.

[strokan]

Для материнского капитала свидетельство о собственности не нужно в том случае, если дольщик ещё не получил квартиру по акту приема-передачи. Пока объект строиться -основной документ для ПФР это ДДУ. А вот когда квартира сдана, а дольщик её принял и есть акт приема-передачи - для ПФР ДДУ не является основным документом. Они требуют свидетельство о собственности. Я так напоролся. Мне это все объясняла начальник нашего районного ПФР уже постфактум. Если бы я знал, что мат.капитал можно использовать ещё на этапе строительства - проблем бы не было. Поэтому для всех информация: если хотите использовать мат.капитал - делайте это ДО приемки квартиры, на этапе строительства. Я то наивный думал: получу в марте адрес, оформлю св-во о собственности, вгоню мат.капитал и уменьшу платеж. Но вот фигвам.... Кадастровый паспорт я наверное без проблем получу, а вот что мне потом скажут в рег.палате при оформлении собственности со строительным адресом большой вопрос. Нашему доблестному ОКР с их заявлениями, что без проблем все оформляется как то не очень вериться. Я как представил, сколько мне теперь бегать придется и какие проблемы могут вылезать по ходу - дурно стало. Поэтому я и разорался на Вектор, когда с адресом прокатили. Так что не все так просто, уважаемые дамы и господа.

[Rayne]

нам оформили со строит. адресом свидетельство о праве собственности) для Росреестра главное, чтобы дом стоял на кадастровом учете

[strokan]

Это радует. Не расскажите процедуру? А то я пока слабо её представляю.

[Rayne]

Это радует. Не расскажите процедуру? А то я пока слабо её представляю.

опять же всё зависит ещё от банка, у нас Сбер в закладную вносил тот адрес, который указан в кадастровом паспорте, поэтому проблем не возникло, а в ВТБ 24, говорят, что вносят только почтовый адрес в закладную

[Ren]

Добрый день. Это точно, что свидетельство можно получить без почтового адреса? Мне очень важно, чтобы свидетельство было получено не позднее 2016 года. Но генеральный план будут утверждать только в 2016 году. И мы не знаем в каком месяце.

Да , это действительно так. Право собственности на объект регистрируют вне зависимости от наличия или отсутствия почтового адреса. Будет объект по адресу строительному. А потом, когда присвоят почтовый адрес , нужно будет внести изменение в свидетельство о регистрации объекта в связи с присвоением адреса. Мы подали доки в росреестр, как получим - дадим знать

[Russo]

когда натыкаюсь на название темы, подсознательно всегда читаю: "отдел по борьбе с клиентами"...