Охрана

[neveginka]

Девушки, огромное спасибо.
По должностным обязанностям понятно.
Что решили по оплате?

Мы конечно же не можем выкладывать должностные инструкции, поверьте, там оооочень подробно все расписано.
Касаемо оплаты - решит голосование. Услуги ЧОПа - 352 000 в месяц.

[demmons]

Результат встречи с руководителем ЧОП и представителями УК:

4. Действия охраны при обнаружении неправильной парковки.
При обнаружении нарушений правил парковки охранник выносит устное предупреждение если это возможно, регистрирует нарушение (фотосъемка) и передает в УК.
УК разрабатывает процедуру передачи информации о нарушении в соответствующие службы.
6. Контроль шумового режима в доме.
Сотрудники ЧОП контролируют шумовой режим в доме: ¬
с 21 до 08 часов в будние дни;
с 22 до 10 часов в субботу, воскресенье и праздничные дни;
с 13 до 15 часов ежедневно
Нарушающим общественный порядок жильцам сделать замечание, при негативном отношении вызвать сотрудников полиции.

4й пункт не выполним (кроме парковки на газоне) если не будут установлены соответствующие знаки. Знаем проходили уже.
6й пункт будет действовать только если МВД заключили договор с Администрацией МО. Сейчас с этим все очень не просто - МВД -федеральная структура, а законы муниципальные, и если у администрации нет договора с МВД на контроль муниципальных законов то и выезжать они не будут. Даже об этом по телеканалу М24 показывали сюжет - кстати полиция имеет право сделать только предупреждение и не более. Суть в том что нет договора между администрацией и МВД и полиция выезжать не будет по поводу шумных соседей.
Если не прав - поправьте.

[shveddv]

4-й пункт: теоретически выполним при наличии знаков. Знаки ставит администрация, штрафы делает госадмтехнадзор. Одно но - только сотрудник госадмтехнадзора может зафиксировать правонарушение согласно 51-р. Если будет приезжать оперативно, то все ОК. Может договоритесь, чтобы выписывал по вашим фото. Другой вопрос - газоны, кустарники - порча общедомового имущества, УК может подать в суд. В целом пункт очень важный особенно с учетом перспективы
6-й пункт: Закон о тишине МО 086-13 «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». Штраф выписывается, не только предупреждение.
Статья 5. О внесении изменений в Закон Московской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области». Штрафы выписывает госадмтехнадзор
Т. е. ЖК нужно с инспектором Госадмтехнадзора договориться, на практике возможно

«Статья 4. Нарушение тишины и покоя граждан
Нарушение тишины и покоя граждан в периоды времени, предусмотренные Законом Московской области № /2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», –
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, во второй раз в течение года –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере четырех тысяч рублей; на должностных лиц – от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц – от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, в третий и последующие разы в течение года –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.»;
в статье 5:
а) в наименовании слова «в ночное время» исключить;
б) части 1 и 2 изложить в следующей редакции:
«1. Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, составляют должностные лица центрального исполнительного органа государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере государственного административно-технического надзора (далее – центральный исполнительный орган государственной власти Московской области):
1) руководитель центрального исполнительного органа государственной власти Московской области – главный государственный административно-технический инспектор Московской области;
2) первый заместитель руководителя центрального исполнительного органа государственной власти Московской области – заместитель главного государственного административно-технического инспектора Московской области;
3) заместитель руководителя центрального исполнительного органа государственной власти Московской области – заместитель главного государственного административно-технического инспектора Московской области;
4) начальники управлений и их заместители; заведующие отделами, начальники отделов и их заместители; заведующие отделами (начальники отделов) в управлениях и их заместители; консультанты – старшие государственные административно-технические инспекторы Московской области;
5) главные специалисты – государственные административно-технические инспекторы Московской области.
2. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, рассматривают:
1) мировые судьи – в случае совершения административного правонарушения гражданином;
2) должностные лица центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, указанные в части 1 настоящей статьи, – в случае совершения административного правонарушения должностным лицом или юридическим лицом.».

[Egeen]

По согласованным пунктам все полностью поддерживаю, ни чего лишнего, все касательно порядка в ЖК предусмотрено, осталось дождаться результатов голосования. Но по жмотистости оппонентов боюсь результ многих разочарует.

[МаринаК]

1 пунк вызовет много скандалов.
Проверено.
В части : сообщить фио и номер авто, который едет к вам в гости.
Проще: вы сообщаете на кпп по телефону: в такую то квартиру в такой то дом к такому то едет доставка ... холодильника. Этого достаточно.

---

Так же и с гостями...

[demmons]

1 пунк вызовет много скандалов.
Проверено.
В части : сообщить фио и номер авто, который едет к вам в гости.
Проще: вы сообщаете на кпп по телефону: в такую то квартиру в такой то дом к такому то едет доставка ... холодильника. Этого достаточно.

---

Так же и с гостями...

Ничего подобного - когда охрана была спрашивали - в какой дом, квартиру и номер приезжающей машины.
Еще можно добавить сообщать ФИО водителя или посетителя (если группа, одного из группы), а охране проверку паспорта посетителя или ВУ.

[МаринаК]

Я ж не спорю. Но начнется... что то вроде: я не обязан предъявлять паспорт никому кроме полиции...
И в таком духе...
Особенно те, кто против охраны...
Опять же... выехал к вам холодильник на газели... вы узнали фио водителя...
Что то на конторе доставщике изменилось - машину поменяли на бычек. А иванова на пупкина)))
У меня так сосед ночью попал с доставкой))
Бегал ночью на кпп разбираться.. неприятненько.
Достаточно, мое мнение, к кому и куда и .. если везут что - что именно.

---

А для непарковки на газонах и тротуарах - столбики. Бывают очень симпатичные. В архитектурном облике.

---

[Greenfox]

1 пунк вызовет много скандалов.
Проверено.
В части : сообщить фио и номер авто, который едет к вам в гости.
Проще: вы сообщаете на кпп по телефону: в такую то квартиру в такой то дом к такому то едет доставка ... холодильника. Этого достаточно.

---

Так же и с гостями...

я скажу он в принципе нереален... у нас даже забора нет, кто помещает обойти... это как в поле поставить КПП и запрещать проходить ))))

---

Конечно платить будем с квартиры, а не с метража. Уперлись в 100 рублей какие то

80% будут за оплату с м2, вы будите против?

[МаринаК]

Вы думаете собственники больших квартир будут за такую оплату?
Поясню: мне все равно) не тот метраж (33 кв.м)чтоб переживать, но гораздо проше взять "среднюю температуру по больнице".
Безболезненней для любого жителя..
Вот пример : когда сажают консъержа, берут одну цену со всех.
То есть, не по кол-ву метров и жильцов, а по (примерно) 350 р. с каждой квартиры))
Кстати... задумалась.. а с коммерческих помещений... магазины, салоны и прочее, УК та же, КС так же...
Их же тоже охранять будут...
С них как с юр лиц можно поболее)))
Надо подумать над этим...

[bombovozik]

[quote='МаринаК' pid='77149' dateline='1456036664']
Вы думаете собственники больших квартир будут за такую оплату?
Поясню: мне все равно) не тот метраж (33 кв.м)чтоб переживать, но гораздо проше взять "среднюю температуру по больнице".
Безболезненней для любого жителя..
Вот пример : когда сажают консъержа, берут одну цену со всех.
То есть, не по кол-ву метров и жильцов, а по (примерно) 350 р. с каждой квартиры))

В Москве мы за консьержа платим с 3 комнатной квартиры- 300 р,с двушки- 250 р,с однушки 200 р.
Я за платеж по квадратным метрам,но за охрану при любом исходе голосования платить буду.