Двухуровневая квартира в стиле "лофт"

[DENIS81]

Мы полностью согласовали и платим за бОльшую площадь. Мало того, сдали в УК все необходимые документы и чисты перед законом
Жить уже в двухэтажной квартире прикольно. Подводных камней... не наблюдаю. Будьте аккуратны при расчете лестницы, чтобы был достаточный проход (головой не биться).
Если Вам очень интересно посмотреть, в воскресенье можете зайти. Пишите, согласуем время.

НАТАЛИ, здравствуйте. А можно тоже напроситься к вам на просмотр квартиры? Купили 2-ур квартиру в 17 доме..пока что ждем. Сидим думаем где, как куда поставить лестницу...Спасибо.)))

[KWG]

...Сидим думаем где, как куда поставить лестницу...Спасибо.)))

На плане квартиры в ДДУ у Вас лестница схематично обозначена?
У нас была обозначена, поставили именно так - это был самый экономичный вариант с точки зрения полезной площади. По всем другим параметрам нас тоже устроило.

Если хотите выложите скан/фото плана свой квартиры из ДДУ (оба уровня), можно будет посмотреть, покрутить варианты.

[TessNa]

Тут пару недель назад юрист УК многим на последних этажах в окна позаглядывал. Не всем это понравилось.

Интересно, как ему удалось позаглядывать в окна последних этажей?)) Ну супермен!

[KWG]

Интересно, как ему удалось позаглядывать в окна последних этажей?)) Ну супермен!

Я вижу два пути: как писали выше по освещению - если наверху двухуровневой светло, а внизу нет - значит есть перекрытие; второй путь - посмотреть кто согласовывал перепланировку в УК или пытался это сделать

[Artur]

Мало того, юрист уже успел всем грозные письма всем разослать

[Wencel]

В принципе, на то письмо можно и наплевать - без подписей - не документ. А в личном общении юрист достаточно адекватным оказался.

[KWG]

В принципе, на то письмо можно и наплевать - без подписей - не документ. А в личном общении юрист достаточно адекватным оказался.

Юрист адекватный, ни кто обратного здесь не утверждал.

Наплевать на электронное письмо или нет - время покажет.
В любом случае это "певая ласточка" и тем соседям, кто не согласовал перепланировку - повод задуматься.

---

Тема сейчас получила импульс в связи с просьбой выложить фотографии двухуровневых после перпланировки. Надеюсь понятно почему вообще на форуме фотографий таких квартир не очень много.

[Wencel]

Юрист адекватный, ни кто обратного здесь не утверждал.

Я это к тому, что несколько человек тогда написали отповеди на то письмо, посчитав его, видимо, враждебным, вместо того чтобы просто пообщаться с человеком.

[DENIS81]

На плане квартиры в ДДУ у Вас лестница схематично обозначена?
У нас была обозначена, поставили именно так - это был самый экономичный вариант с точки зрения полезной площади. По всем другим параметрам нас тоже устроило.

Если хотите выложите скан/фото плана свой квартиры из ДДУ (оба уровня), можно будет посмотреть, покрутить варианты.

Как видите, лестница из комнаты. При такой постановке лестницы, комната получается проходной. А хотелось бы сделать изолированной. Не хочется ходить по "головам" гостей в туалет и кухню, когда они спят.
Если есть варианты, предлагайте) будем рады))

[KWG]

Входную дверь поставите металлическую и она будет открываться наружу.
От входной двери сразу налево прямой марш и только наверху поворот на 90 град. или на угол под которым примыкает стена. Т.е. принцип расположения то же, только нижняя ступень не в комнате, а в прихожей.
Лестницу зашить на 1 уровне вертикальной перегородкой, под лестницей сделать кладовочку со входом из гостиной первого уровня. Зашивать прямую часть лестницы на 2 уровне или нет - зависит от Ваших предпочтений.
Тогда гости на перврм уровне смогут спать спокойнее, но на 2 уровне нужно делать или 'прихожую" у лестницы или иметь 1 комнату проходную.
Кухну от гостиной (помещение1) отделить перегородкой, вход в кухню сдедать напротив входной двери.

Как то так.

---

P.S. Это все конечно при условии полного перекрытия второго уровня.

---

Туалет можно сделать и на втором уровне. Например только унитаз и крохотный рукомойник, можно даже с гигиеническим душем.