«Как дольщику взыскать 100% неустойки»

[Сергей Романов]

А можно уступить неустойку своему ООО ?

Да, своему ООО или своеу ИП вы можете уступить неустойку и штраф.

Только, главное, чтобы это ООО или ИП не было зарегистрировано на имя самого дольщика или имя его супруги/супруга.

Сделки с такими юридическими лицами могут быть признаны ложными, а поэтому судья откажет во взыскании неустойки.

Мы, конечно, проводили такие дела, когда уступалась неустойка на 1.6 млн. руб. жене дольщика и побеждали, но тем не менее существует гипотетическая опасность, что проиграем, поэтому здесь лучше избегать рисков по возможности.

Если своего юридического лица нету, то вы можете уступать неустойку нашему ИП, которое мы специально открыли под такие дела в январе 2016 года. В том году нам уступали каждую пятую неустойку, в этом году каждую вторую.

Или и вовсе вы можете по желанию открыть ИП на кого-то из своих друзей или родственников. Оно открывется за 7 дней и стоит всего 500 рублей. Плюс еще нужно будет открыть на имя ИП расчетный счет, обслуживание которго обходится 400 рублей в месяц (первые 2-3 месяца обычно бесплатно).