30-06-2013, 11:24
(30-06-2013, 9:31)Future Wrote: Надеюсь меня тут не обвинят в том, что я от конкурентов или еще что. Но мне кается в этой теме прямой вопрос и автор хотел услышать ответ. Я решил не покупать, но только не в связи с опасениями, высказанными в данной теме относительно сроков, так как понятно, что Урбан если и нарушает сроки, то не критично. Все объекты сдаются, пока Урбан на года никого не кинул. Я обнаружил некоторые другие минусы.
1. Расположение. Этим пунктом я бы объединил и транспортную сложность. Пробки да есть везде, то именно на этом участке они аховые как утром в Москву, особенно обратно. Так и наличие ЛЭП. Кому-то пофиг или себя успокаивают, доводами-в митино хуже, люди живут еще ближе, но мне такое соседство загородом не нужно. ЛЭП разделяет 2 очереди, во второй будет школа и иная инфраструктура. Ходить под ЛЭП туда-сюда- мало кайфа.
2. Плотность застройки. Очень близко дома, к тому же с огромным количество квартир площадью 30-40 метров. Соответственно плотность населения будет нереальной, мест для паркинга будет не хватать, да их просто нет. застройщик загоняет в крытый паркинг. Не все купят машиноместа, в общем будет коллапс.
3. Цена. При делении стоимости квартиры на ее площадь получаем ценник, я бы не сказал, чтобы бы оптимальный. Сравнивал с иными проектами, и удивился. Не буду писать с какими, чтобы не обвинили тут в рекламе. Я для себя нашел иной проект.
Конечно, это вариант для тех, у кого есть к примеру 3 миллиона, да конечно тогда однушка в 30 метров тут. Но для тех у кого есть немного больше и нужна большая площадь, это не вариант, как мне кажется, так как ценник в 6 мультов за квартиру в 61 метр ржунемогу. Есть и более интересные предложения.
Все, в ожидании гневных ответов! :-)
Только напоминаю, что эту тему начал не я, а просто ответил на вопрос.
Согласен во многом....
Однако, в условиях "затоваривания" рынка недвижимости, возможных "кризисных" проявлений в РФ, а также принимая во внимание "дороговизну" направления (СЗ) и характер строительства (монолит) - есть гарантированная вероятность, что цена здесь в будущем хотя бы не сильно упадет.
Удачи в поиске альтернативы!
...