Двухуровневая квартира в стиле "лофт"

[KWG]

Статья 29 ЖК: На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, если это не несущие стены, то суд возможно примет Вашу сторону. А если затронет несущие конструкции, то опять же только проект и техническое заключение может подтвердить, что перепланировка ничему и никому не угрожает

Из Вашего сообщения следует, что можно делать перепланировку вт.ч затрагивающую несущие конструкции - устройство лестницы и продление второго уровня в двухуровневых без согласования, если владелец квартиры имеет проект от лицензированной проектной организации и уверен, что этими переустройствами его квартиры не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Когда затрагиваются несущие конструкции, например балочная система перекрытия опирается на несущие ж/б балки (ригели) и само перекрытие второго уровня станет несущей конструкцией, то необходим проект и техническое заключение. Проект представляет владелец квартиры (ответчик) который утверждает, что у него все сделано согласно строительных норм и правил, а техническое заключение тогда должен организовать тот, кто это утверждение оспаривает (истец).
Требовать от владельца квартиры оба документа не логично.
Тогда получается лучше или как минимум дешевле узаконивать по суду?