23-09-2014, 12:17
[/quote]
Откуда Вы почерпнули данную информацию? У Вас договор ДДУ, Вам обязаны предоставить всю информацию по письменному запросу
Помимо Федерального закона № 214, регулируются также и законодательством о защите прав потребителей – в соответствии со ст. 4 ч. 9 ФЗ-214, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. То есть в случае обмана, ущемления прав дольщика, отказа в предоставлении ему необходимой и достоверной информации застройщиком последний должен быть оштрафован на основании ст. 14.7, 14.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ) и Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Кроме указанных выше штрафов за нарушение прав потребителей, в сфере долевого участия в строительстве предусмотрена еще и профильная, более суровая ответственность.
Так, ст. 14.28 КоАП РФ предусматривает ответственность застройщика в виде штрафа, сумма которого может доходить до 1 млн рублей, за привлечение денежных средств гражданина лицом, не имеющим в соответствии с ФЗ-214 на это права и привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законом; за опубликование в средствах массовой информации застройщиком проектной декларации, содержащей неполную и недостоверную информацию; предоставление застройщиком неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено ФЗ-214, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений; за непредставление в установленный срок в Комитет по строительству отчетности, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме; за непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств для строительства объектов недвижимости, в установленный срок в Комитет по строительству сведений и документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора, а равно представление таких сведений и документов не в полном объеме или недостоверных сведений.
Если застройщик на Ваши вопросы в официальном письме не отвечает, то тогда уже стройнадзор
[/quote]
Вот такой ответ мы получили:
К сожалению, в требованиях по закону о ДУ прописана обязанность застройщика просто выполнять условие о передаче объекта, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. При этом, проектная документация, которую застройщик обязан публиковать в СМИ, не содержит подробностей по параметрам квартиры. По вопросам того, какую конкретно документацию застройщик обязан предоставлять покупателю – информации в КонсультантПлюс не найдено.
Откуда Вы почерпнули данную информацию? У Вас договор ДДУ, Вам обязаны предоставить всю информацию по письменному запросу
Помимо Федерального закона № 214, регулируются также и законодательством о защите прав потребителей – в соответствии со ст. 4 ч. 9 ФЗ-214, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. То есть в случае обмана, ущемления прав дольщика, отказа в предоставлении ему необходимой и достоверной информации застройщиком последний должен быть оштрафован на основании ст. 14.7, 14.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ) и Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Кроме указанных выше штрафов за нарушение прав потребителей, в сфере долевого участия в строительстве предусмотрена еще и профильная, более суровая ответственность.
Так, ст. 14.28 КоАП РФ предусматривает ответственность застройщика в виде штрафа, сумма которого может доходить до 1 млн рублей, за привлечение денежных средств гражданина лицом, не имеющим в соответствии с ФЗ-214 на это права и привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законом; за опубликование в средствах массовой информации застройщиком проектной декларации, содержащей неполную и недостоверную информацию; предоставление застройщиком неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено ФЗ-214, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений; за непредставление в установленный срок в Комитет по строительству отчетности, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме; за непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств для строительства объектов недвижимости, в установленный срок в Комитет по строительству сведений и документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора, а равно представление таких сведений и документов не в полном объеме или недостоверных сведений.
Если застройщик на Ваши вопросы в официальном письме не отвечает, то тогда уже стройнадзор
[/quote]
Вот такой ответ мы получили:
К сожалению, в требованиях по закону о ДУ прописана обязанность застройщика просто выполнять условие о передаче объекта, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. При этом, проектная документация, которую застройщик обязан публиковать в СМИ, не содержит подробностей по параметрам квартиры. По вопросам того, какую конкретно документацию застройщик обязан предоставлять покупателю – информации в КонсультантПлюс не найдено.
Дом №1