• Log In
  • Create Account
Login
Username/Email:
Password Forgotten your Password?
 
Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово.
  • главная
  • поиск
  • пользователи
  • справка
    • Log In
    • Create Account
    Login
    Username/Email:
    Password Forgotten your Password?
     
Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. › Тематические форумы › Уголок юриста › Как я подписывал акт приёма-передачи

Rate Thread
  • 0 Vote(s) - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Как я подписывал акт приёма-передачи
ashstas Offline
Житель
***
Posts: 53
Threads: 6
Joined: Jun 2015
Reputation: 2
#1
14-01-2016, 17:07
Короче, я получал сегодня ключи.

Вкратце хочу рассказать об этом процессе, т.к. кому-то это может помочь.
Ключи я получал в центральном офисе.

1.Пришел, минут 15 пришлось ждать менеджера. Появился менеджер, молодая девушка. Она принесла акты приёма-передачи в четырех экземплярах.
Акт - это чуть более чем одна страница текста, не содержащая ничего особо примечательного.
Типа, что компания передает квартиру без недоделок, взаимные обязательства удовлетворены, претензий нет.
Единственный существенный момент - в акте в любом случае указано, что дольщик не имеет претензий в том числе во СРОКАМ передачи.
Это менеджер исправлять отказалась, ссылаясь на то, что форма дескать типовая.
При этом она утверждала, что это не помешает в судебных тяжбах.
Не знаю, насколько этому можно верить.

Я пришел с уже оплаченной квитанцией, квитанцию отксерили и вернули.

2. Вопрос о компенсациях. Сами они отмалчиваются, если не спросить самому.
Компенсации предлагаются действительно мизерные. Мне предложили 20,5 % от реальной суммы просрочки (80 тыс. из 391). Когда я не согласился, менеджер спросила, каковы мои условия. Я запросил треть.
Менеджер ушла к начальству и вернулась со встречным предложением - 80 тыс. + бесплатное оформление в собственность.
Это меня тоже не устроило. На этом переговоры о компенсации закончились.

3. Далее меня попросили подписать 2 экземпляра договора с управляющей компанией. Там реально много подписывать. Подписал. Оба экземпляра забрали.

4. После этого я всё же подписал акты приёма-передачи без правок и изменений, предупредив, что если меня обманывают насчет судебных тяжб - то будут последствия.
Акты забрали, сказав, что их можно получить в подписанном виде в отделе по работе с клиентами в ПК примерно через неделю.

5. После чего мне вручили три копии ключей, заламинированный пропуск, документы с поверкой счетчиков, заставили расписаться в их получении, табличку с номером на дверь и конверт с дисконтной картой сети Петрович.

На этом всё и завершилось.

Теперь "аналитика" процесса.

Пункт про отсутствие претензий к срокам сдачи внесен компанией сознательно.
Если клиент отказывается подписать акт приёма-передачи, то через два месяца компания всё равно подпишет его в одностороннем порядке и это будет поводом обвинить клиента в уклонении от приёмки квартиры.
Если клиент вычеркнет этот пункт, то у него возникнут проблемы с оформлением квартиры в собственность - акты с любыми исправлениями считаются недействительными.Клиенту придется мудохаться с переподписанием акта, и вряд ли компания сделает это добровольно и бесплатно.
Подписывая акт, клиент дает аргумент компании в суде, дескать клиент со всем согласился, чего он теперь хочет?

Есть рекомендации сделать в этом случае так: заранее заготовить заявление на имя гендиректора, где описать ситуацию с отказом в переделке акта и выразить несогласие с пунктом об отстутсвиии претензий.
После чего зарегистрировать заявление в журнале входящих и забрать себе копию.
Я так не сделал сразу, но сделаю, когда буду забирать подписанные акты.
Не знаю, насколько этот метод действенен.

Если я где-то неправ - исправляйте и дополняйте.
Удачи всем в приёмке.
Find
Reply
« Next Oldest | Next Newest »


Messages In This Thread
Как я подписывал акт приёма-передачи - by ashstas - 14-01-2016, 17:07
RE: Как я подписывал акт приёма-передачи - by МаринаКор - 14-01-2016, 17:58
RE: Как я подписывал акт приёма-передачи - by TessNa - 14-01-2016, 18:11
RE: Как я подписывал акт приёма-передачи - by МаринаКор - 14-01-2016, 19:57
RE: Как я подписывал акт приёма-передачи - by ciaSquall - 16-01-2016, 13:09
RE: Как я подписывал акт приёма-передачи - by Жанна - 16-01-2016, 13:43
RE: Как я подписывал акт приёма-передачи - by SaniaNET - 10-10-2018, 13:56
RE: Как я подписывал акт приёма-передачи - by KWG - 10-10-2018, 14:43
RE: Как я подписывал акт приёма-передачи - by SaniaNET - 11-10-2018, 8:35

  • Print Thread
Forum Jump:


Recently Browsing 2 Guest(s)

Политика конфиденциальности

  • Contact
  • Top
  • Archive
Community Forum Software by MyBB
Designed By Rooloo.
Top

Яндекс.Метрика

Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.


  

Password