Обсуждение инвестиционной деятельности

[Dimitry]

Друзья, так забавно! Я, вроде, писал в одну тему, а тут оп - и совсем другая! И сообщение мое номер 1 в списке Метаморфозы какие-то. А что касается "персонажей" - при возможности постараюсь помочь продать, честно. Даже за такую цену! Потому что а) Все равно скоро будет дороже и б) Грубая "баба с возу - кобыле легче"... Уж извините, классика.
P.s. И самое главное - не надо никого ни о чем просить...

[Assa]

А в этой теме, судя по всему флудить, уже можно?) Мне вот, что интересно, уважаемый Механик, если не секрет, если не успеете продать квартиру до того, как сдадут дом и нужно будет оформлять право собственности, цена как-нибудь изменится? Про уровень цены сейчас не говорю, каждый имеет право устанавливать ее такой, какой считает нужным.

[Dimitry]

Assa, не спрашивайте здесь про флуд! Похоже самым заинтересованным участникам этой темы данное понятие чуждо

[cevals]

Admin работает, что радует. А по поводу цены, ну урбан тоже жадничает и барыжит ценами. Так что либо приходится платить больше и получать что хочешь, либо меньше, но идти на компромисы.

[molkova]

инвестиции. купили за 2,5, продажа за 2,9. думаю дальше объяснять не надо.

На сколько я знаю, с продажи квартиры, владеешь которой меньше 3 лет, платится налог 13%. Даже если брать в расчет налоговый вычет 1000000, то налог все равно составляет 247000. тогда доход от продажи получится 150000. маловато.

[Беzzухоff]

На сколько я знаю, с продажи квартиры, владеешь которой меньше 3 лет, платится налог 13%. Даже если брать в расчет налоговый вычет 1000000, то налог все равно составляет 247000. тогда доход от продажи получится 150000. маловато.

Чё? Что за цифры такие?

[mirelen]

Цифры неправильные. Налог берется только с прибыли. Я, когда на юге покупала, по договоренности оплачивала налог продавца. А если ты в один год продаешь и покупаешь квартиру, то налог не платится.

[molkova]

Цифры неправильные. Налог берется только с прибыли. Я, когда на юге покупала, по договоренности оплачивала налог продавца. А если ты в один год проедаешь и покупаешь квартиру, то налог не платится.

Налог берется двумя способами. Таким. как описала я, и таким, как описали Вы. В этом случае налог действительно меньше, 52000. В этом случае, прибыль 348 000. Налог платить не нужно только в том случае, если расходы на покупку квартиры больше продажной стоимости.
Здесь FAQ

[ЮЛЛИ]

Налог берется двумя способами. Таким. как описала я, и таким, как описали Вы. В этом случае налог действительно меньше, 52000. В этом случае, прибыль 348 000. Налог платить не нужно только в том случае, если расходы на покупку квартиры больше продажной стоимости.
Здесь FAQ

Налог вообще платить не придется, если квартира еще не в собственности. Вы правильно выше написали: " налог с квартиры, которой ВЛАДЕЕШЬ"))). Таким образом, вкладываясь на стадии строительства и продав квартиру по завершению строительства или с момента получения ключей, НО до оформления права собственности, налог не платится. И прибыль получается существенная. Ни в одном банке таких процентов за вложенные средства не получишь.

[mirelen]

Налог вообще платить не придется, если квартира еще не в собственности. Вы правильно выше написали: " налог с квартиры, которой ВЛАДЕЕШЬ"))). Таким образом, вкладываясь на стадии строительства и продав квартиру по завершению строительства или с момента получения ключей, НО до оформления права собственности, налог не платится. И прибыль получается существенная. Ни в одном банке таких процентов за вложенные средства не получишь.

Правильно. То же самое хотела написать